Investeren in vastgoed
op Bali


Ontdek de beste vastgoedinvesteringen en profiteer van de hoogste rendementen ter wereld.

Waarom investeren in vastgoed op Bali?

  • Hoog rendement en diversificatie

    De combinatie van investeringsmogelijkheden in een explosief groeiende toerisme-sector en economie, zorgt ervoor dat vastgoed in Bali tot de wereldwijde toplocaties behoord met de hoogste ROI (return on investment). Door te investeren in een ander land, brengt u spreiding aan in uw portfolio om uw investeringsrisico te reduceren.
  • Overwinteren en een lage cost-of-living​

    Bali biedt relatief lage kosten voor levensonderhoud in vergelijking met veel andere westerse landen. ​Naast een goede investering is het ook heerlijk om de Nederlandse winters in te ruilen voor het tropische Bali. Een topbestemming voor digital nomads, surfers, ondernemers, toeristen en investeerders van over de hele wereld.
  • Groeiende economie en toerisme

    De stabiele toeristenstroom zorgt ervoor dat de bezettingsgraad van vakantiehuizen hoog is, waardoor investeerders een stabiele inkomstenbron hebben. Hierdoor is de bezettingsgraad van villa's in Bali vaak boven de 80%. De economie van Indonesië groeit bijzonder hard. Naar verwachting zal Indonesië een zeer grote internationale rol spelen en in 2050 in de top 5 staan van de grootste economieën ter wereld.

Waarom samenwerken met ons?

  • Onze roots en waarden

    JARFIS is een samenvoeging van ‘JARingan FInancial Services’. ‘Jaringan’ betekent ‘Netwerk’ in het Indonesisch. Onze roots gecombineerd met onze passie en ervaring in de financiële dienstverlening en vastgoed, heeft ons doen besloten om onze krachten te bundelen.
  • Passief of actief investeren

    Voor de aankoop of realisatie van uw project werken wij samen met gerenommeerde partners. Ook voor investeerders die minder tijd hebben, bieden wij passieve investeringen aan door mee te investeren in onze eigen projecten. Ons team zorgt voor volledige ontzorging, eventueel op afstand.
  • Onze ervaring en netwerk

    Door onze Indonesische komaf, hebben wij een sterk lokaal netwerk wat zich reeds heeft bewezen bestaande uit zakelijke relaties en familie. Wij werken samen met specialisten met jarenlange ervaring binnen de vastgoedmarkt en hebben zelf ook vastgoed op Bali.
Ontdek enkele projecten

Kom gelijk in contact

Benieuwd geworden naar wat wij voor u kunnen betekenen? Vul dan onderstaand formulier in en plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek in met ons team.

Wij staan u graag te woord.

Werkwijze
1
Kennismaken
De eerste stap is om met ons in contact te komen. Dit kan door het contactformulier in te vullen. Wij nemen binnen 48 uur contact met u op om een kennismakingsgesprek in te plannen. Hierin laten we u kennismaken met de vastgoedmarkt op Bali en inventariseren uw wensen en mogelijkheden. Heeft u overwaarde op uw woning in Nederland? Binnen ons team hebben wij de expertise in huis om uw overwaarde op te nemen zodat u uw aankoop in Bali kunt realiseren.
2
Opdracht tot dienstverlening
Nadat er een kennismaking heeft plaatsgevonden en u wilt overgaan tot het daadwerkelijk aankopen van vastgoed op Bali, dient er een opdracht tot dienstverlening getekend te worden en de bemiddelings- en startvergoeding te worden betaald. Hiermee zijn wij verzekerd van uw oprechte interesse en bent u verzekerd van onze inzet om het traject te laten slagen. Bij de daadwerkelijke overdracht van uw aankoop krijgt u deze startvergoeding weer terug.
3
Match
Op basis van uw wensen zullen wij u verbinden met het juiste aanbod en de juiste lokale vertegenwoordiger. Deze vertegenwoordigers hebben lokale marktkennis en zijn op de hoogte van lokale wet- en regelgeving. Een absolute must voor het aankopen van vastgoed in het buitenland. Op basis van de match en de zoekopdracht, zullen de zoekresultaten met u worden besproken. Hierin heeft u uitgebreid de tijd om vragen te stellen en kan een selectie plaatsvinden welke woningen u wilt bezichtigen of wilt aankopen.
4
Bezichtigen
Waar gewenst zal JARFIS Property Group of een van onze lokale vertegenwoordigers u ontvangen en samen met u de woningen of projecten bezichtigen waar u interesse in heeft. Door meerdere opties te bezichtigen, kunt u een betere vergelijking maken om zo een keuze te kunnen maken waar u achter staat. Een bezichtiging is overigens niet noodzakelijk. De gehele aankoop en verhuur kan ook op afstand worden gerealiseerd.
5
Aankoop en aftercare
Gefeliciteerd, u heeft uw droomhuis gevonden! Onze lokale partners begeleiden u in samenwerking met JARFIS Property Group door het proces om de koop financieel en juridisch soepel te laten verlopen. Ook zullen wij na de aankoop contact met u onderhouden en kunt u voor eventuele vragen altijd bij ons of onze lokale vertegenwoordigers terecht.

Bemiddelingsvergoeding en startvergoeding

  • Leasehold aankoop

    Wilt u vastgoed aankopen op basis van leasehold, dan betaalt u bij het tekenen van de opdracht tot dienstverlening een startvergoeding van 1000 euro excl. BTW en een bemiddelingsvergoeding van 1% over de aankoopprijs met een minimum van 1500 euro excl. BTW.

    Bij de daadwerkelijke overdracht van uw aankoop verrekenen wij de bemiddelingsvergoeding met de startvergoeding.

    U krijgt u de startvergoeding namelijk van ons terug.


  • Freehold aankoop

    Wilt u vastgoed aankopen op basis van freehold, dan betaalt u bij het tekenen van de opdracht tot dienstverlening een startvergoeding van 2000 euro excl. BTW en een bemiddelingsvergoeding van 2% over de aankoopprijs met een minimum van 2500 euro excl. BTW.

    Bij de daadwerkelijke overdracht van uw aankoop verrekenen wij de bemiddelingsvergoeding met de startvergoeding.

    U krijgt u de startvergoeding namelijk van ons terug.
Ons team
Daan van Aert
Kevin Rozema

Danai van Lith
Koos Lefeber
Panggih Sudarsono
Eric M. Kühr
Jeff Bolte
Eric M. Kühr is Operations Manager voor JARFIS Property Group. Deze oplossingsgerichte doorzetter neemt de dagelijkse gang van zaken waar op ons kantoor. Spontaan, nieuwsgierig en doelgericht. Kind van Indische ouders, jarenlang een eigen makelaarskantoor gerund en heeft een groot netwerk op Bali. Eric heeft een eigen villa op dit betoverende eiland. Om deze reden is hij bij ons medeverantwoordelijk voor de verkoop- en aankoopbegeleiding van het onroerend goed op Bali maar is hij ook verantwoordelijk voor aankoopbegeleiding van vastgoed in de rest van het land.
Panggih Sudarsono houdt zich bezig met aan- en inkoop van vastgoed in Indonesië en onderhoudt contacten met onze Indonesische partners. Panggih is geboren en getogen in Indonesië en spreekt vloeiend ‘Bahasa Indonesia'. Netwerken is voor Panggih als een tweede natuur en hij heeft daarom een groot netwerk in Indonesië, o.a. op Java en Bali. Daarnaast heeft hij zijn eigen villa’s op zijn favoriete eiland en kan hij vanwege zijn ervaring goed de realisatie en aankoop begeleiden. Toegankelijk en resultaatgericht houdt hij zich bezig met de dagelijkse operatie van JARFIS Property Group en denkt hij mee over strategische en tactische zaken.
Koos Lefeber is mede verantwoordelijk voor de verkoop begeleiding van onroerend goed in Indonesië binnen de JARFIS Property Group. Hij heeft diverse bedrijven opgezet zowel in Nederland als in Indonesië en heeft dan ook in beide landen een groot zakelijk netwerk. Daarnaast is hij de oprichter van de ‘Indo Businessclub’ in Nederland waarin ondernemers met Indische roots elkaar kunnen vinden en versterken. Gezien zijn ervaring als ondernemer kan hij zowel ondernemers als particulieren goed begeleiden bij de aankoop van onroerend goed in Indonesië.
Danai van Lith is verantwoordelijk voor het begeleiden van investeerders die in het buitenland willen starten of uitbreiden. Met zijn ervaring als vastgoedinvesteerder en ondernemer in Nederland en in het buitenland, kan hij met zijn ervaring en expertise onze klanten bijstaan om een goede balans te vinden tussen risico en rendement. Hij beschikt over een gezonde dosis humor, is behulpzaam en staat altijd open voor nieuwe uitdagingen. Danai heeft in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en Spanje zijn eigen netwerk opgebouwd en heeft ook op Bali een vastgoednetwerk wat hij inzet voor JARFIS Property Group.
Kevin Rozema is een van de Sales Agents binnen JARFIS. Tijdens zijn stage bij een van onze partners heeft hij samen met Daan ervaring opgedaan in het bemiddelen en aankopen van vastgoed op Bali. Hierbij heeft hij zich vooral gefocust op het aantrekken van Nederlandse klanten waardoor het een aanwinst is voor het team.
Daan van Aert is een van de Sales Agents binnen JARFIS. Tijdens zijn stage bij een van onze partners heeft hij samen met Kevin ervaring opgedaan in het bemiddelen en aankopen van vastgoed op Bali. Hierbij heeft hij zich vooral gefocust op het aantrekken van Nederlandse klanten waardoor het een aanwinst is voor het team.
Jeff Bolte is geboren in Jakarta maar als baby met zijn ouders naar Nederland verhuisd. Zijn focus binnen JARFIS Property Group ligt op aankoopbegeleiding van klanten en het financieel haalbaar maken van de droomwens van onze klanten om een (tweede) woning in Indonesië te kunnen kopen. Hij heeft ook een sterk netwerk in Spanje en met ruim 30 jaar ervaring in de wereld van de financiële dienstverlening, waarvan de laatste 15 jaar volledig in hypotheekadvies, is Jeff de aangewezen persoon die u hierbij van dienst kan zijn.
Bezoekadres
Tankval 112408 ZC
Alphen aan den Rijn

Contactgegevens
+31 70 2132588
info@jarfispropertygroup.com